据南京搜房网数据监控中心统计，上周（8.22-8.28）写字楼成交面积约11011.83平米，商铺成交面积约5440.06平米。相比前一周（写字楼成交面积约10627.15平米，商铺成交面积约2861.69平米），写字楼成交环比微涨3.62%，商铺成交环比猛涨90.1%。（数据来源：网上房地产）
>>>加入投资者俱乐部 享会员六大特权
上周南京写字楼成交微涨3.62% 商铺成交涨近一倍
连续5周，南京写字楼市场的周成交量均维持在1万平米以上。连续的高位成交犹如不断喷发的火山在彰显着自己的力量。然而，南京写字楼市场上的出售房源即将面临“断流”也是一个不争的事实。相比于商铺，写字楼投资更具稳定性，投资风险相对较低，因此深受投资者的关注。同时，面对居高不下的房价，商住两用的商业性质公寓不断推出。户型小、总价低、风险低、居住办公两相宜……种种优点也促使了很多投资者将目光投向此类酒店式公寓。城中的长江路9号；河西的甲壳虫、盛世公馆；城北的金域中央广场；江宁的莱茵铂郡、亚都天元居；江北的弘阳壹号等楼盘均为商业性质酒店式公寓项目。（>>>不限购公馆+小户型住宅 置业公寓投资自住两相宜）
虽然上周南京商铺成交环比上涨了近一倍，然而由于基数非常低，绝对的成交数值不怎么乐观。纵观南京商铺市场，不稳定似乎成了主旋律。突然出现的高成交量往往与个别热盘开盘挂钩，例如6月份仙林大型商业项目东城汇开盘劲销；7月底8月初河西保利香槟国际、御江金城底商开盘遭遇抢购。与此相对的，南京商铺市场在售的房源多为管理经营不到位的“烂尾铺”，虽然绝对数量庞大，但很少有热销房源。
上周建邺、鼓楼共撑写字楼市场 商铺成交江宁第一
上周建邺区不再“独领风骚”，鼓楼区以近4000平米的成交量与建邺共同撑起南京写字楼市场。南京万达广场依然为建邺区的成交主力军，项目在售精装小户型房源，40年产权，均价14000-16000元/平方米，面积36-62平方米。鼓楼区的高端写字楼项目绿地广场紫峰大厦在售写字楼，仅余2层，面积2600平米，售价36000-50000元/平米。秦淮河畔的商业性质公寓甲壳虫在售40年产权精装公寓，还余100多套，主力面积22-60平方米，均价25000元/平方米，装修标准3000元/平方米，民用水，商用电，全款92折，贷款96折。2012年底交付。
上周南京商铺成交量依然不高，江宁区以1510平米的成绩位列第一。被称为“江宁湖南路的”的翠屏新天地8月开盘推出商铺，面积42-700平米，均价25000元/平米。一次性付款96折，按揭98折，交10万元定金抵20万房款。大学城核心区的文鼎广场在售7米挑高商铺，面积46-60平，均价44000元/平左右，一次性付款99折。位于将军大道上的托乐嘉城市广场在售内街商铺，仅余几间，面积70、80平米左右，价格13000-14000元/平米。市场类商铺南京国际小商品城在售商铺，还余100多套，面积140平米，价格5000元/平米。
>>>>点击查看更多数据信息
据南京搜房网数据监控中心统计，上周（8.22-8.28）写字楼成交面积约11011.83平米，商铺成交面积约5440.06平米。相比前一周（写字楼成交面积约10627.15平米，商铺成交面积约2861.69平米），写字楼成交环比微涨3.62%，商铺成交环比猛涨90.1%。（数据来源：网上房地产）
>>>加入投资者俱乐部 享会员六大特权
上周南京写字楼成交微涨3.62% 商铺成交涨近一倍
连续5周，南京写字楼市场的周成交量均维持在1万平米以上。连续的高位成交犹如不断喷发的火山在彰显着自己的力量。然而，南京写字楼市场上的出售房源即将面临“断流”也是一个不争的事实。相比于商铺，写字楼投资更具稳定性，投资风险相对较低，因此深受投资者的关注。同时，面对居高不下的房价，商住两用的商业性质公寓不断推出。户型小、总价低、风险低、居住办公两相宜……种种优点也促使了很多投资者将目光投向此类酒店式公寓。城中的长江路9号；河西的甲壳虫、盛世公馆；城北的金域中央广场；江宁的莱茵铂郡、亚都天元居；江北的弘阳壹号等楼盘均为商业性质酒店式公寓项目。（>>>不限购公馆+小户型住宅 置业公寓投资自住两相宜）
虽然上周南京商铺成交环比上涨了近一倍，然而由于基数非常低，绝对的成交数值不怎么乐观。纵观南京商铺市场，不稳定似乎成了主旋律。突然出现的高成交量往往与个别热盘开盘挂钩，例如6月份仙林大型商业项目东城汇开盘劲销；7月底8月初河西保利香槟国际、御江金城底商开盘遭遇抢购。与此相对的，南京商铺市场在售的房源多为管理经营不到位的“烂尾铺”，虽然绝对数量庞大，但很少有热销房源。
上周建邺、鼓楼共撑写字楼市场 商铺成交江宁第一
上周建邺区不再“独领风骚”，鼓楼区以近4000平米的成交量与建邺共同撑起南京写字楼市场。南京万达广场依然为建邺区的成交主力军，项目在售精装小户型房源，40年产权，均价14000-16000元/平方米，面积36-62平方米。鼓楼区的高端写字楼项目绿地广场紫峰大厦在售写字楼，仅余2层，面积2600平米，售价36000-50000元/平米。秦淮河畔的商业性质公寓甲壳虫在售40年产权精装公寓，还余100多套，主力面积22-60平方米，均价25000元/平方米，装修标准3000元/平方米，民用水，商用电，全款92折，贷款96折。2012年底交付。
上周南京商铺成交量依然不高，江宁区以1510平米的成绩位列第一。被称为“江宁湖南路的”的翠屏新天地8月开盘推出商铺，面积42-700平米，均价25000元/平米。一次性付款96折，按揭98折，交10万元定金抵20万房款。大学城核心区的文鼎广场在售7米挑高商铺，面积46-60平，均价44000元/平左右，一次性付款99折。位于将军大道上的托乐嘉城市广场在售内街商铺，仅余几间，面积70、80平米左右，价格13000-14000元/平米。市场类商铺南京国际小商品城在售商铺，还余100多套，面积140平米，价格5000元/平米。
>>>>点击查看更多数据信息