据南京搜房网数据监控中心统计，上周（7.18-7.24）写字楼成交面积约4942.92平米，商铺成交面积约11307.82平米。相比前一周（写字楼成交面积约3538.39平米，商铺成交面积约5500.81平米），写字楼成交环比上涨39.69%，商铺成交环比猛涨105.57%。（数据来源：网上房地产）
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商铺成交翻番涨 写字楼市场依然低迷
尽管上周南京商铺市场并无新盘推出，但成交量却较上上周大幅上涨，成交量再次突破1.1万平方米。从上图中可以看出，上周南京商铺日成交多在1500平米以上，相对维持在较高位。总体来说，南京商铺市场处于逐步发展中。
与商铺相反，写字楼市场近期较为低迷，近几周一直维持在低位成交。尽管南京写字楼的支柱南京万达广场于7月23日开盘推出700多套商住两用的精装小户型，但当天仍未能带动整个写字楼市场的成交量明显上涨。
商铺成交“三足鼎立” 写字楼成交建邺第一
上周商铺成交主要集中在雨花、江宁、玄武三个区域，形成“三足鼎立”的局面。雨花区成交量最高，占总成交量的28.7%。南京南站附近的品牌商业项目明发商业广场也只剩尾铺在售，还余100多套，面积43-100平米，价格22000-54000元/平，根据位置不同，一次性付款98-99折。江宁区成交量略低于雨花区，江宁商铺类型种类很多，包括购物中心、社区商铺、住宅底商、市场类商铺等等，且以小面积商铺为主。文鼎广场位于江宁大学城核心区是集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的一站式休闲购物公园，规划有酒店、商铺、办公等部分。项目在售7米挑高商铺，面积46-60平，均价44000元/平左右，一次性付款99折。位于将军大道上的托乐嘉城市广场在售内街商铺，仅余几间，面积70、80平米左右，价格13000-14000元/平米。市场类商铺南京国际小商品城在售商铺，还余100多套，面积140平米，价格5000元/平米。
上周南京写字楼成交建邺仍然排名第一，占总成交量的47.64%。南京万达广场23日开盘，推出17号楼共743套房源，面积36-62平米，价格15000-16000元/平米左右。盛世公馆在售40年产权小户型，还余100套左右，面积40、50、60平米，均价12000元/平米，一次性付款96折，按揭98折，精装修交付，装修标准1200元/平方米，2012年5月31日之前交付。一层商铺在售，共13间，1000多平方米，价格18000-40000多元/平米不等，一次性付款98折。
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据南京搜房网数据监控中心统计，上周（7.18-7.24）写字楼成交面积约4942.92平米，商铺成交面积约11307.82平米。相比前一周（写字楼成交面积约3538.39平米，商铺成交面积约5500.81平米），写字楼成交环比上涨39.69%，商铺成交环比猛涨105.57%。（数据来源：网上房地产）
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商铺成交翻番涨 写字楼市场依然低迷
尽管上周南京商铺市场并无新盘推出，但成交量却较上上周大幅上涨，成交量再次突破1.1万平方米。从上图中可以看出，上周南京商铺日成交多在1500平米以上，相对维持在较高位。总体来说，南京商铺市场处于逐步发展中。
与商铺相反，写字楼市场近期较为低迷，近几周一直维持在低位成交。尽管南京写字楼的支柱南京万达广场于7月23日开盘推出700多套商住两用的精装小户型，但当天仍未能带动整个写字楼市场的成交量明显上涨。
商铺成交“三足鼎立” 写字楼成交建邺第一
上周商铺成交主要集中在雨花、江宁、玄武三个区域，形成“三足鼎立”的局面。雨花区成交量最高，占总成交量的28.7%。南京南站附近的品牌商业项目明发商业广场也只剩尾铺在售，还余100多套，面积43-100平米，价格22000-54000元/平，根据位置不同，一次性付款98-99折。江宁区成交量略低于雨花区，江宁商铺类型种类很多，包括购物中心、社区商铺、住宅底商、市场类商铺等等，且以小面积商铺为主。文鼎广场位于江宁大学城核心区是集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的一站式休闲购物公园，规划有酒店、商铺、办公等部分。项目在售7米挑高商铺，面积46-60平，均价44000元/平左右，一次性付款99折。位于将军大道上的托乐嘉城市广场在售内街商铺，仅余几间，面积70、80平米左右，价格13000-14000元/平米。市场类商铺南京国际小商品城在售商铺，还余100多套，面积140平米，价格5000元/平米。
上周南京写字楼成交建邺仍然排名第一，占总成交量的47.64%。南京万达广场23日开盘，推出17号楼共743套房源，面积36-62平米，价格15000-16000元/平米左右。盛世公馆在售40年产权小户型，还余100套左右，面积40、50、60平米，均价12000元/平米，一次性付款96折，按揭98折，精装修交付，装修标准1200元/平方米，2012年5月31日之前交付。一层商铺在售，共13间，1000多平方米，价格18000-40000多元/平米不等，一次性付款98折。
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