据南京搜房网数据监控中心统计，上周（6.13-6.19）写字楼成交面积约10136.85平米，商铺成交面积约12683.27平米。相比前一周（写字楼成交面积约8896.2平米，商铺成交面积约18818.16平米），写字楼成交环比上涨12.95%，商铺成交环比下跌32.6%。（数据来源：网上房地产）
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上周南京商铺成交回落 写字楼成交稳步上升
抢铺热早就了高成交量，南京商业地产近来广受热捧。上周南京商铺成交1.9万方，创下了2011年以来的周成交制高点。仙林热盘东城汇的劲销功不可没，现在售房源为1-3层，还余40、50套，面积100多平米，价格18600-45000元/平米。项目包租五年，前三年7%，后两年8%。目前东城汇首次开盘销售已近尾声，仙林的商铺成交也相应回落。
随着城市化的发展，传统上的老城市中心，办公场所处于饱和状态，而对写字楼市场的需求依然旺盛。位于河西的新城市中心正在逐渐形成，河西相对成熟的配套再加上便利的交通条件，更多的办公项目落户河西CBD。因此，写字楼市场呈现稳步发展的趋势。
上周南京商铺成交秦淮异军突起 写字楼成交建邺续写神话
上周商铺成交秦淮区异军突起，跃居第一位。秦淮区商业项目相对较少，主要在售的有雅居乐花园及汇景商业街。雅居乐花园在售少量商铺，面积200多平米，价格22000-23000元/平米。汇景商业街在售带租约街区商铺，仅余6套左右，面积为75平，均价26000元/平米，租金2.2元/平方米.天，一次性付款97折，按揭99折。秦淮夫子庙景区是南京著名的旅游景点之一，商业街自然是不可缺少的组成部分。夫子庙商城瞻园路9号在租一期商铺，1000多套，面积8-20平米。南京夫子庙大令坊风情休闲街在租少量一期房源，面积140平米左右，总价24万，主要招商业态为餐饮业。预计2011年下半年推出后期房源。
写字楼成交建邺区仍然排名第一，占总成交量的64.89%。主力军仍为南京万达广场，项目在售14号楼5A级写字楼，每层1600平米，整层销售，均价17000-18000元/平米。另外在售40年产权精装小户型，户型面积36-62平方米，均价15000-16000元/平方米。此外，该区还有甲级纯写字楼项目新地中心出租写字楼，面积480-2000平，还余20多层，整层面积2000平左右，可分割出租，租金3-4元/天*平米。河西CBD二期首个5A甲级写字楼国睿大厦写字楼、商铺整层出租。主楼办公楼22层以上为十四所持有，以下房源出租，17层的次楼办公楼及4层的商业裙楼出租。办公部分每层主力面积为750-800平米，商业裙楼每层面积2000平米左右。租金2.5-3.0元/平米.天。
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据南京搜房网数据监控中心统计，上周（6.13-6.19）写字楼成交面积约10136.85平米，商铺成交面积约12683.27平米。相比前一周（写字楼成交面积约8896.2平米，商铺成交面积约18818.16平米），写字楼成交环比上涨12.95%，商铺成交环比下跌32.6%。（数据来源：网上房地产）
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上周南京商铺成交回落 写字楼成交稳步上升
抢铺热早就了高成交量，南京商业地产近来广受热捧。上周南京商铺成交1.9万方，创下了2011年以来的周成交制高点。仙林热盘东城汇的劲销功不可没，现在售房源为1-3层，还余40、50套，面积100多平米，价格18600-45000元/平米。项目包租五年，前三年7%，后两年8%。目前东城汇首次开盘销售已近尾声，仙林的商铺成交也相应回落。
随着城市化的发展，传统上的老城市中心，办公场所处于饱和状态，而对写字楼市场的需求依然旺盛。位于河西的新城市中心正在逐渐形成，河西相对成熟的配套再加上便利的交通条件，更多的办公项目落户河西CBD。因此，写字楼市场呈现稳步发展的趋势。
上周南京商铺成交秦淮异军突起 写字楼成交建邺续写神话
上周商铺成交秦淮区异军突起，跃居第一位。秦淮区商业项目相对较少，主要在售的有雅居乐花园及汇景商业街。雅居乐花园在售少量商铺，面积200多平米，价格22000-23000元/平米。汇景商业街在售带租约街区商铺，仅余6套左右，面积为75平，均价26000元/平米，租金2.2元/平方米.天，一次性付款97折，按揭99折。秦淮夫子庙景区是南京著名的旅游景点之一，商业街自然是不可缺少的组成部分。夫子庙商城瞻园路9号在租一期商铺，1000多套，面积8-20平米。南京夫子庙大令坊风情休闲街在租少量一期房源，面积140平米左右，总价24万，主要招商业态为餐饮业。预计2011年下半年推出后期房源。
写字楼成交建邺区仍然排名第一，占总成交量的64.89%。主力军仍为南京万达广场，项目在售14号楼5A级写字楼，每层1600平米，整层销售，均价17000-18000元/平米。另外在售40年产权精装小户型，户型面积36-62平方米，均价15000-16000元/平方米。此外，该区还有甲级纯写字楼项目新地中心出租写字楼，面积480-2000平，还余20多层，整层面积2000平左右，可分割出租，租金3-4元/天*平米。河西CBD二期首个5A甲级写字楼国睿大厦写字楼、商铺整层出租。主楼办公楼22层以上为十四所持有，以下房源出租，17层的次楼办公楼及4层的商业裙楼出租。办公部分每层主力面积为750-800平米，商业裙楼每层面积2000平米左右。租金2.5-3.0元/平米.天。
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